結構補強

　　 【深圳商報訊】（記者 何可人）上周（2013.11.4～11.10）全市一二手住宅成交量均上升，價格也都有借貸所突破。
　　 根據深圳中原地產的監測，上周一手住宅成交1611套，環有巢氏房屋比上升30.87%，成交面積為16.04萬平方米。從各區來看，除寶安成交量環比下降9.83%以外，其他各區均大幅上升，其中羅湖、福田、南山和龍崗升幅均超過50%。成交價格方面，上周全市的成交均價為27364.06元/平方米，環比上漲22.34%。從各區看，僅羅湖價格小幅下跌4.90%，其餘各區均上漲。
　　 其中，南山上周因純水岸項目集中過戶，均價再漲5.43%，突破5萬/平方米，已連續上漲三周。同時，因羅湖、福田、南msata山三區成交量占比較上周大幅上升了近3倍，全市均價因而大幅上漲。
　　 二手房方面，上周全市成交1670套，環比上升10.09%，成交面積為14.38萬平方米。分區來看，上周各區成交量均上升，且升幅都在7%以支票貼現上。二手住宅的成交均價為30074.53元/平方米，環比上漲10.05%。分區來看，福田、羅湖、南山和鹽田價格下跌，其中南山和羅湖下跌超過10%。其餘各區價格上漲，其中因位於龍華的部分高價樓盤集中過戶，拉高片區均價，進而帶動全市價格突破3萬/平方米。
　　 深圳中原分析認為，單從數據來看，市場似乎依舊在升溫，尤其是一手住宅，連續兩周量價齊升；然而，由於備案的延遲性，這僅僅是前膠原蛋白一兩個月市場成交情況的後續反映。　　（原標題：上周深圳樓市依舊在升溫）